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影院、餐饮等业态将走进家居商场

2017-07-31 14:13:57| 新京报 |

除了家居品类,多种原因促使家居商场引入其他服务业态。

如今,家居卖场引入多业态越来越常见,大型家居商场均有所动作。

家居卖场做起“非家居”业态,是企业自主改变,还是行业变化所驱?但可以确定的是,随着行业结构格局的变化,家居流通行业也在革新,单纯依靠“收租子”的日子已经过去了,家居卖场需要从各方面革新,突围行业增速放缓、疏解非首都功能的重重市场环境的改变。

家居商场业态开启多元化

近一两年,家居卖场的业态调整动作频频,诸多品牌卖场也纷纷转型,由原来单一的家居消费市场转型为多元化的商业业态集合体。

行业观察

多原因促使家居商场“多功能化”

家居商场本来是购买家具建材的场所,为何如今家居流通企业老板都如此热衷于“业态创新”?仔细分析可以看出,多业态的选择,既来自市场增长速度放缓,也来自企业的多元经营模式探索。此外,地处北京市场,“疏解非首都功能”也让家居卖场不得不有应对之策。

近年来,随着家居行业发展速度放缓、以及电商消费习惯影响的人越来越多,家居卖场的人流量也在减少。人流量的减少直接影响着商户的生意,间接地影响了商场的出租率。在这种情形下,家居卖场引入其他业态,填补营业面积的空白,进行产品的多样化升级,增加客流量和人气,成为必然选择。餐饮、娱乐此类日常消费业态往往也是最聚人气的业态,也成为家居卖场“转型”的第一选择。生活类的消费业态与原来的家居业态并不相悖,相反或许还能带动某些标准化、小件的家居品类或者时尚家居品牌的销售,与原来的家居经营相得益彰。

此外,家居卖场也经营家居流通产业,也在试水其他行业。自家的卖场范围,是新业态的首选试验场所。除了与家居相关的装修等业务,其它业态,并非某个商场的专属,而是与居然之家家居商场类似,打造连锁式经营。因此,可以看到这些业态的落地大多数都选在家居商场内,涉足新能源汽车、文创、房地产、金融风险投资多个板块,打造“泛家居”理念,可以看出,其新能源汽车产业的落地也与现在的多有关联。


从去年开始,“疏解非首都功能”对家居行业影响开始显现。北京一些业态较为低端的建材市场悄然退出市场,升级改造目前的家居商场形态,成为一些家居商场老板的唯一选择。在引入多业态的同时,家居卖场更希望与科技、文创、金融等相关的业态挂钩,自我升级,避免“被疏解”的命运。

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